Мой довольно длительный опыт проживания в собственном доме и квартирах подсказывает, что в приоритетах выбора я ставил бы на более высокие места возможность вечером вдыхать аромат помидорной грядки, трели соловьев нежели этажность и размеры дома. На свой 2-й этаж не поднимался месяцами, не было необходимости. А вот сад и огород значат много, тем более в наше время, когда сплошные яды вместо пищи продаются.