Получение гос акта на землю

[Millionova]

///

 

[Dilll]

А где собственно участок?
Например в Симферополе в данной ситуации берете документы на дом (БТИ, договор купли-продажи etc), старое решение о выделении земельного участка конкретному гражданину (в вашем случае приказ), и на основании этих документов в Исполкоме (5 эт., управление земельных ресурсов)после очередной сессии получаете новое решение на разработку "технической документации по землеустройству..."
Как-то так.
Опишите конкретнее месторасположение

 

[MedicusAmicus]

Вообще, пока этот участок без акта, его лучше переоформить на кого-нибудь из детей, чтобы потом проблем с наследованием не возникло.
А за пользование землей - они что, не платили?

 

[MedicusAmicus]

Если б до выборов закрутил механизм, можно было бы через Юльку сделать. А сейчас...

 

[Dilll]

Так а есть ли документы на сам дом?
Свидетельство о праве собственности на строение ?
Технический паспорт БТИ и договор купли продажи в наличии?
По нему обязаны выдать новое решение.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС УКРАИНЫ
Раздел III. Права на землю
Глава 14. Право собственности на землю

Статья 78. Содержание права собственности на землю
Статья 81. Право собственности на землю граждан
Граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании:
- приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашениям;
- безвозмездной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;
- приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;
- получения наследства;
- выделения в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

 

[Dilll]

поподробнее посмотрел:
Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття
права на жилий будинок, будівлю або споруду

1. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю
або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи,
припиняється право власності, право користування земельною
ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула
право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи,
переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
/style_images/CaliV6/read_more.gif



Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття
права на жилий будинок, будівлю або споруду

1. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю
або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи,
припиняється право власності, право користування земельною
ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула
право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи,
переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на
якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

2. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на
земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття
права власності на ці об'єкти до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих
самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього
землекористувача.

3. У разі переходу права власності на будинок або його
частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання
право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких ця
земельна ділянка належала попередньому землевласнику
(землекористувачу).

4. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю
або споруду кількома особами право на земельну ділянку
визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого
будинку, будівлі або споруди.

5. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю
або споруду фізичними або юридичними особами, які не можуть мати у
власності земельних ділянок, до них переходить право користування
земельною ділянкою, на якій розташований жилий будинок, будівля
або споруда, на умовах оренди.

6. Істотною умовою договору, який передбачає набуття права
власності на жилий будинок, будівлю або споруду, є кадастровий
номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з
набуттям права власності на ці об'єкти.

Укладення договору, який передбачає набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду, що пов'язане з переходом
права на частину земельної ділянки, здійснюється після виділення
цієї частини в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого
кадастрового номера.

У разі набуття права власності на жилий будинок (крім
багатоквартирного), який розташований на землях державної або
комунальної власності, що перебувають у користуванні іншої особи,
та необхідності поділу земельної ділянки площа земельної ділянки,
що формується, не може бути меншою, ніж максимальний розмір
земельних ділянок відповідного цільового призначення, визначених
статтею 121 Земельного кодексу України (крім випадків, коли
формування земельної ділянки в такому розмірі є неможливим)

 

[Dilll]

Цитата(Millionova @ 23 Февраля, 2010, 17:02)
договор купли-продажи домовладения
справка из налоговой об освобождении оплаты за пользование землей и соответственно об отсутствии задолжности.
тех паспорт БТИ ( земельный участок нарисован на плане)старый

этого более чем достаточно для получения нового решения. Удачи!

 

[Dilll]

Для начала , как было написано выше, получите новое решение в Исполкоме (5 эт., управление земельных ресурсов). Ну и , вроде, 844 статья (по бесплатной приватизации) еще не отменена. Там и спросите кто документы принять сможет.

 

[dwor]

Millionova
И уточните насчет получения от дедушки официальной доверенности на представление интересов, а то могут и послать.
Сами эту тему не афишируйте первой, но возможно вопрос возникнет.