Россия пересмотрит права на недвижимость в Крыму

[fuga]

Минэкономики опубликовало проект поправок к закону о принятии Крыма в РФ, который фактически отменяет гарантии сохранения прав на крымскую недвижимость, возникших у собственников после 1 января 2008 года. Решения по спорным объектам будут принимать российские суды с применением ранее действовавших украинских законов. По мнению экспертов, это может привести к новой деприватизации объектов в Крыму.
https://primechaniya.ru/home/news/maj-2018/...himost-v-krymu/
Согласно поправке к ст. 9 ФКЗ «Осуществление правосудия в переходный период», до 1 января 2020 года российские суды в процессе рассмотрения споров о крымской недвижимости должны выявлять нарушения украинских властей при выдаче собственникам документов после 1 января 2008 года.
К декабрю 2018г. Суды РФ могут субъективно оценивать украинскую приватизацию в Крыму и признавать незаконными ее результаты, а также в процессе рассмотрения споров о крымской недвижимости должны выявлять нарушения украинских властей при выдаче документов на право собственности.
Все эти поправки будут внесены в закон №6-ФКЗ, который ранее гарантировал собственникам и пользователям объектов недвижимости действие в Крыму выданных ранее документов на это имущество без «какого-либо подтверждения» со стороны федеральных и региональных госорганов. С декабря 2018 г. таких гарантий больше не будет, российский суд может признать право собственности, полученное при Украине в период с января 2008г. по март 2014г., незаконным и отменить его.

 

[KulishovSerega]

И что это значит, подорожание?

 

[Unlife]

Это "последнее китайское предупреждение" для тех, кто сидел на жопе ровно с украинскими документами и не хотел оформлять недвигу через кадастр.
Цель простая - поставить на учет все объекты недвижимости до конца 2018 года, попутно выясняя законность имущественных прав.
Нечто похожее было с постановкой на воинский учет и обменом вод. прав, а также в рамках т.н. "дачной амнистии"

 

[Vacony]

Т.е. все документы укр., как обещали ранее, скоро станут ничем ?
Надо оформлять дачу и квартиру :?

 

[Unlife]

Цитата(Vacony @ 26 Июля, 2018, 21:36)
Т.е. все документы укр., как обещали ранее, скоро станут ничем ?

В самой статье есть нестыковки
Цитата
Более поздние документы будут считаться действительными «только в случае», если они были выданы с соблюдением действовавших на тот момент правил

В то же время

Цитата
Но даже признание документов действительными гарантирует защиту только «добросовестному приобретателю»: аннулировать его права и истребовать у него недвижимость через суд власти не смогут.


Т.е. даже если украинские документы "не валидные" (другой вопрос как рос. суды в принципе будут оценивать правомочность документов государства с другой юрисдикцией), по суду недвигу отжать не могут.
Рассматривать будут до конца года и всё может еще сильно поменяться.
В любом случае я бы оформил недвигу, благо того бардака, что был в 2015-2016 уже нет.

 

[antoniobanderas]

В свете этих событий, если можно, кратко: куда и что подавать для получения новых документов?

 

[Unlife]

Цитата(antoniobanderas @ 27 Июля, 2018, 8:42)
В свете этих событий, если можно, кратко: куда и что подавать для получения новых документов?

Кадастр находится на Кирова, возле муз. училища, в здании бывшего фонда, что садиками занимался
По документам - 100% укр. документы, мне в 2015 понадобился еще нотариально заверенный перевод, щас хз нужен ли
Также нужен был поэтажный план дома из БТИ, + госпошлину за регистрацию (1000 рэ было)
В любом случае лучше уточнить у них на месте.

 

[antoniobanderas]

Unlife, а через МФЦ или Мои документы это можно сделать? Или только Кадастр?

 

[Unlife]

Цитата(antoniobanderas @ 27 Июля, 2018, 9:00)
МФЦ


Точно, МФЦ уже, а не Кадастр

 

[NYC]

Цитата(antoniobanderas @ 27 Июля, 2018, 10:00)
через МФЦ или Мои документы это можно сделать? Или только Кадастр?

в МФЦ меньше очереди

 

[KOC]

В МФЦ все делается, только если у квартиры несколько хозяев, то все они должны лично подавать документы, либо нотариальная доверенность

 

[Vacony]

в 14-15 годах это был ад "ромашка" ... палатки ставили что бы получить талончик на кадастр ...

 

[Симферополец1]

Цитата(Vacony @ 28 Июля, 2018, 9:06)
палатки ставили что бы получить талончик на кадастр

я поэтому никогда не тороплюсь. Подождать погода-год и все рассасывается и более-менее схема налаживается. Ато так в очередях стоять вместо работы получается.

 

[MotorGT]

Цитата(Unlife @ 26 Июля, 2018, 15:04)
Цель простая - поставить на учет все объекты недвижимости до конца 2018 года


Наивная мысль..... наши власть имущие преследуют только одну цель - отобрать все что можно и неможно у граждан! А самое обидное, что их, хоть и завуалировано, поддерживает Москва.

По какому принципу будут пересматривать законность гос.актов принятых после 2008 г.?
Исковая давность прошла, наши суды, апелляции и тем более кассации кишат судьями из РФ, просто не знающие законы Украины. И много разных других моментов, которые явно указывают на рейдерский подход властителей к решению судьбы нашего с вами имущества.

 

[Snake]

Цитата(MotorGT @ 29 Июля, 2018, 10:40)
наши власть имущие преследуют только одну цель - отобрать все что можно и неможно у граждан!

Х@рню не пишите!
Цель у властей - поставить всё имущество на учёт, а со следующего года получать на это имущество налоги с собственников.

 

[NYC]

Цитата(Snake @ 29 Июля, 2018, 17:26)
отобрать все что можно и неможно у граждан!

Цитата(Snake @ 29 Июля, 2018, 17:26)
получать на это имущество налоги с собственников.

а где тут противоречие?

 

[Unlife]

Цитата(MotorGT @ 29 Июля, 2018, 8:40)
Наивная мысль..... наши власть имущие преследуют только одну цель - отобрать все что можно и неможно у граждан! А самое обидное, что их, хоть и завуалировано, поддерживает Москва.

Наивностью я не страдал ни до референдума, ни после
Цель минимум - создать реестр барашек, с которых будут стричь налог на недвигу (можно проверить на странице https://lkfl.nalog.ru/lk/object.html и порадоваться)
Цель максимум - создать условия для комфортного отжатия "спорной" недвиги, иными словами для местечкового передела собственности

 

[Unlife]

Цитата(Snake @ 29 Июля, 2018, 16:26)
со следующего года получать

Уже с этого
Осенью ждем писем счастья от любимой налоговой

 

[Snake]

Цитата(Unlife @ 30 Июля, 2018, 13:52)
Цель максимум - создать условия для комфортного отжатия "спорной" недвиги, иными словами для местечкового передела собственности

Отжимать надо ДО регистрации, подложив нужные документы.
ПОСЛЕ регистрации юридически правильно это уже сделать гораздо сложнее.
Цитата(Unlife @ 30 Июля, 2018, 13:53)
Уже с этого
Осенью ждем писем счастья от любимой налоговой

В личном кабинете уже есть начисления налогов за 2017-й год. Но за транспорт. За недвижимость ничего нет.

 

[Unlife]

Цитата(Snake @ 30 Июля, 2018, 12:34)
За недвижимость ничего нет.

Пока да, НО
В списке объектов уже кое-что появилось , в течение последнего месяца