Сделать балкон | Крымский форум

Сделать балкон

  • Добро пожаловать на форум! Рады видеть вас здесь! Зарегистрируйтесь или Войдите в аккаунт, чтобы иметь полный доступ к площадке!
Bannerok
P

Pat

wandering
Легенда
Сообщения
5,540
Реакции
40
Репутация
34
Помню, моя знакомая говорила мне еще лет 6-7 назад, что есть такая контора в Симферополе, куда платишь 500 зеленых, они приезжают уже с разрешением и делают балкон. Это было давно, и тогда 500 баксов были деньги.
А как сейчас с этим делом обстоит? Есть ли такие конторы? И как вообще, пусть длинным, официальным путем, можно сделать в квартире балкон? Куда обращаться и во что это может. по деньгам, выйти?
 
Сортировка по дате Сортировка по голосам
Именно сделать. Балконов там нет. Первый, высокий этаж. Место есть, балкона нет.
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
Мне бы хотелось разрешение сначала получить. А то потом еще заставят снести, мало ли какой чимбер ударит. Я так боюсь действовать.
Мой друг пристроил гараж во дворе к своей части дома, потом долго-долго оформить не мог, так и не смог почему-то, что-то там было не то. И "добрые" егоные соседи все обещали настучать, чего он очень побаивался. В конце концов он просто продал ту недвиж и купил другую.

Дело в том, что я слабо представляю кто выдает подобные разрешения, какой-нибудь отдел при мэрии? И хоть приблизительно во что оно обойдется. А то если очень дорого, то ну его нафиг.
Без балкона, конечно, неудобно, но не смертельно. Хотя, конечно, как вспомню, как мы сидели под подъездом темной ночью, когда там жили, если хотелось подышать свежим воздухом... Отходить от дома побаивались, а подышать хотелось
sad.gif
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
Цитата(blacky @ 1 Августа, 2010, 20:21)
заплатить штраф в БТИ

Насчет БТИ за идею спасибо, я узнаю что там в БТИ с этим делом, у меня есть там знакомые.
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
konkoneff, спасибо за ответ, пришлите, пожалуйста, координаты фирмы в личку, если найдете. Большое спасибо.
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
Цитата(Pat @ 1 Августа, 2010, 13:06)
И как вообще, пусть длинным, официальным путем, можно сделать в квартире балкон?


Как оформить строительство балкона по всем правилам:

1. Собрать письменные согласия соседей по этажу, а также проживающих выше и ниже.

2. Взять разрешение у жилкооператива или жэка.

3. Подать заявление на проведение работ в райадминистрацию, к нему приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, техпаспорт и справку-характеристику БТИ.

4. Заказать проект, согласовать его в контролирующих ведомствах и отдать на экспертизу.

5. Получить окончательное разрешение в администрации.

6. Взять у строителей акт о выполненных работах.

7. Сдать пристройку госкомиссии. Она проверит, насколько изменения соответствуют согласованному проекту, как они повлияли на состояние дома. Акт приема работ госкомиссией отдается в райадминистрацию. Там внесут изменения в квартирные документы.

8. С новыми документами нужно обратится в БТИ, чтобы получить новую справку-характеристику. И только после ее получения пристройку можно считать узаконенной. Вся процедура получения документов при хорошем раскладе занимает 68 месяцев.



Получить разрешение действительно сложно.Если попытаться оформить все задним числом, то можно столкнуться с такими запросами, что желание пропадет. Чиновники понимают, что вы уже виноваты, раз оформляете это после того, как построили, поэтому и за каждую справку требуют катастрофические для кошелька суммы.Оптимальный вариант для вас-получать разрешение и строить одновременно.Идеальный вариант-когда всем этим занимается строительная фирма по своим каналам.

Если не оформить все необходимые бумаги,после любой перестройки или перепланировки - продать, обменять, подарить или заложить квартиру теоретически невозможно,имеется информация,что и в официальную аренду,такое помещение сдавать не разрешается.При таких обстоятельствах за "легализацию" придется заплатить не меньше $5 тысяч.

Чтобы официально оформить пристройку к первому этажу, должны выделить землю.В законном порядке сделать это практически невозможно.Поэтому бывают такие ситуации, когда документы оформляются на строительство балкона, а на самом деле появляется большая пристройка,к примеру как у konkoneff,хотя уверен,что он известным образом узаконил строение.

Цитата(Pat @ 1 Августа, 2010, 13:06)
есть такая контора в Симферополе, куда платишь 500 зеленых


Любая "цена" сейчас начинается от $1 тысячи.
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
Цитата(CardokCr @ 3 Августа, 2010, 2:14)
Как оформить строительство балкона по всем правилам:

1. Собрать письменные согласия соседей по этажу, а также проживающих выше и ниже.

2. Взять разрешение у жилкооператива или жэка.

3. Подать заявление на проведение работ в райадминистрацию, к нему приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, техпаспорт и справку-характеристику БТИ.

4. Заказать проект, согласовать его в контролирующих ведомствах и отдать на экспертизу.

5. Получить окончательное разрешение в администрации.

6. Взять у строителей акт о выполненных работах.

7. Сдать пристройку госкомиссии. Она проверит, насколько изменения соответствуют согласованному проекту, как они повлияли на состояние дома. Акт приема работ госкомиссией отдается в райадминистрацию. Там внесут изменения в квартирные документы.

8. С новыми документами нужно обратится в БТИ, чтобы получить новую справку-характеристику. И только после ее получения пристройку можно считать узаконенной. Вся процедура получения документов при хорошем раскладе занимает 68 месяцев.


Спасибо, понятно. В принципе я не тороплюсь.
Хотя, елсип бы конкретная фирма взялась за все, то было бы удобнее.

Оформлять что-то задним числом, считаю опасно. Моя подруга себе котел газовый поменала на 2-х контурный, при этом ей не нужна была уже газовая колонка, и она ее убрала. Потом она не рада была - ей столько пришлось выложить и официально и взятками, чтобы узаконить свой несчастный котел, что она плакала горючими слезами, и жаловалась мне, что дешевле было бы сразу заказать проект, а потом уже менять котел. Так это котел, а тут целый балкон.
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
еще не знаю, не было времени выяснить. На днях узнаю. Спасибо konkoneff
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
Pat если честно то Ваш проброс в первом посте о $500,наталкивает на мысль,что Вы собрались выйти из положения за все суммой $2-3 тыс.Какой смысл?Даже гастарбайтерам на зарплату в обрез,не говоря уже о рабочих с пропиской.
Разрешение с узакониванием балкона от $1000,балкон $4-5 тыс,итого финиш от $пяти...
Разрешение с узакониванием пристройки от $2000,пристройка до 10кв.м $7-8 тыс,итого финиш от $девяти с половиной...
Подобные разумные денежные затраты подразумевают отсутствие проблем,гарантию,финиш-помещение с отделкой бизнес-класса с учетом сметной стоимости производства работ и используемых материалов.Примерно такой расклад у нормальной фирмы.
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
Цитата(CardokCr @ 4 Августа, 2010, 1:34)
Pat если честно то Ваш проброс в первом посте о $500,наталкивает на мысль,что Вы собрались выйти из положения за все суммой $2-3 тыс.Какой смысл?Даже гастарбайтерам на зарплату в обрез,не говоря уже о рабочих с пропиской.
Разрешение с узакониванием балкона от $1000,балкон $4-5 тыс,итого финиш от $пяти...
Разрешение с узакониванием пристройки от $2000,пристройка до 10кв.м $7-8 тыс,итого финиш от $девяти с половиной...
Подобные разумные денежные затраты подразумевают отсутствие проблем,гарантию,финиш-помещение с отделкой бизнес-класса с учетом сметной стоимости производства работ и используемых материалов.Примерно такой расклад у нормальной фирмы.

Возможно сейчас и обоснован такой расклад цен от нормальной фирмы,
но судя по стоимости ремонта который мне делают сейчас-за два года
цены несколько снизились.Мне летом 2008 закончили строительство пристройки,
площадь 14.8м2-стоимость 7.8К(курс тогда был ниже 5),причем в подвале была
оборудована сауна.Из них знаю точно-800 долл.пошло на разрешение,квартира
успешно продалась,так что документы за эти деньги были сделаны соответствующе.
Так что хочу сказать,что величина расклада зависит от аппетита.

PS.Добавлю:по соседям не бегал,а бегали они ко мне,что бы своими подписями
подтвердить свое письменное согласие.Фишку строители подсказали
smile.gif
.
 
Позитивный голос 0 Негативный голос
Войдите или зарегистрируйтесь для ответа.
Назад
Сверху