Стоппер во дворе

[antoncrimea]

Вопрос такого плана. Во дворе многоквартирного дома часть территории отделили стоппером. Т.е. получается самовольно захватили часть придомовой территории. Несколько лет он стоял, потом были обращения в администрацию и другие инстанции, его признали незаконным и демонтировали. Но недавно его снова установили, те же самые товарищи. Установка снята на камеру. Была вызвана полиция, составлен протокол, который потом уйдет дальше в администрацию.

Ну и намечается все по кругу, демонтаж. Затем через время снова установка. Как ускорить процесс демонтажа и отучить установщиков заниматься ерундой. Куда посоветуете обратиться?

Есть ли в таком случае коллективный иск в суд?

Примерный план на картинке. Красный участок - заблокированная территория (продолжение дороги). Розовая - стоппер. Зелая зона - это деревья, насождения - там нет не машин, не других строений - лавочка.

[attachmentid=264848]

 

[element06]

стоппер на проезд или на парковочное место?
отучать можно как котов, а можно просто снимать этот стопер и забирать на склад. пусть доказывают законность и что украли. им надоест, а вам то что

 

[antoncrimea]

Обновил шапку, для общей картины. Если самому демонтировать - это может быть хищение или порча чужого имущества. Вопрос с личным деммонтажем тоже рассматривается. Место то на порядка 6-7 машин

 

[play]

Стоппер просто демонтировали или привлекли установщиков к ответственности?
Схема не очень понятна. Зеленое - это зеленая зона, а красное - проезд, куда блокируется доступ стоппером?

В соседнем дворе одни дельцы (одна семья) тоже установили себе 2 стоппера на 2 машины, причем на зеленой зоне. Почти сразу 1 стоппер демонтировали, второй так и продолжает стоять и использоваться.

Еще в одном дворе установили шлагбаум (лет 10 назад), полностью перекрыв сквозной проезд по улице. Где-то год назад его демонтировали и открыли проезд. Но открытым он оставался максимум месяц. Кто-то привез бетонные блоки и снова заблокировал проезд по улице. И ничего, все стоит... Хотя за перекрытие дорог предусмотрена уголовная ответственность, если я не ошибаюсь.

 

[antoncrimea]

play демонтировал МБУ Город. К ответственности не привлекались, в суд еще буду обращаться. Красная и светло серая зона - это асфальтированная придомовая территория, дорога. Стоппер блокирует проезда на часть парковки. Сделали парковку для "своих".

 

[play]

ИМХО для начала нужно выяснить основания для ограничения доступа к этой территории. Вполне возможно, что после первого инцидента вопрос "порешали" и сейчас там уже все законно. Если же нет, то нужно долбить контролирующие службы с требованием демонтировать ограничения и привлечь виновных к ответственности (насколько я понимаю, там минимум административная ответственность со штрафом от 5000 - ст.7.1 КоАП РФ).

 

[min6666]

Территория отмежевана?

 

[danja]

Если законно- то суды. Если самоуправство- залить суперклеем замок, вечером, когда все самозахватчики поставят повозки

 

[antoncrimea]

min6666, на кадастровой карте пусто. Земля неразмечена.
danja, в суд готовлю иск. Мелкие пакости оставим на потом )

 

[min6666]

Напишите для начала заявление в управляющую компанию или ТСЖ в требованием привести придомовую территорию в нормативное состояние. Это их обязанность и так, возможно, будет быстрее. Если не уберут, пишите жалобу в прокуратуру через интернет-приемную, а лучше много жалоб от разных людей. Если повезет, то в суд обратится прокурор. Если не повезет, то сами обращайтесь в суд, но не на соседей, а на управляющую организацию.
И не забудьте про ГЖИ, можно тоже через интернет-приемную обратиться. ГЖИ хорошо действует на работу управляек.
Короче, алгоритм (проверенный многократно):
1. Заявление в УК (ТСЖ). На этом этапе, возможно, проблема решится.
Если УК (ТСЖ) бездействует:
2. Обращение с жалобами в ГЖИ и прокуратуру одновременно. На этом этапе скорее всего проблема решится.
Если пп. 1 и 2 вдруг не сработали:
3. Иск в суд. Ответчик: УК (ТСЖ), просите суд обязать УК (ТСЖ) привести общее имущество (придомовую территорию) в нормативное состояние, а именно, убрать девайс, препятствующий собственникам пользовать общее имущество (придомовую территорию).

Почитайте похожие дела, там найдете номера статей ГК и ЖК для иска, например: https://sudact.ru/regular/doc/DLHwrs9wk7Vm/

 

[min6666]

Да, заявление в УК составьте в двух экземплярах, пусть на вашем поставят входящий номер и дату получения. Он понадобится для обращений в прокуратуру и ГЖИ, если УК будет бездействовать, и для суда, если дело дойдет.

 

[antoncrimea]

min6666 , спасибо. Ваша информация мне поможет я думаю.

 

[antoncrimea]

а подскажите такой еще вопрос - если поданы документы на межевание участка - как этот процесс остановить? если другие жильцы были вообще не в курсе?

 

[ad0tv]

Кстати, а как уживётся "узаконенный" стоппер с аварийными службами, которым нужно проехать на пожар например?

 

[min6666]

Цитата(ad0tv @ 17 Июня, 2021, 12:13)
а подскажите такой еще вопрос - если поданы документы на межевание участка - как этот процесс остановить? если другие жильцы были вообще не в курсе?

Никак. Можно только замедлить. Если 2/3 собственников дома (по площади), к которому относится эта территория, проголосовали на общем собрании собственников за уточнение границ (межевание), этому препятствовать бесполезно. Результат собрания может оспорить в суде собственник, который не принимал участие в голосовании или голосовал против. Если были формальные нарушения в проведении собрания, можно попытаться оспорить решение в суде. Но если большинство собственников настроено решительно, они проведут новое собрание.
Тут ведь проблема не в межевании, а в том, что одни собственники пользуют общее имущество, а другим не дают, нарушение закона именно в этом. Попахивает самозахватом общего имущества.

 

[antoncrimea]

ad0tv, если брать пожарных - они были. Говорит ломиком подденем и поедем дальше. Не преграда

 

[ad0tv]

antoncrimea когда я шуганул пьяного соседа пневматом, приехали менты и объяснили, защищать свой двор это низяя, вот когда будут убивать, вызывайте нас. К чему это я, пока будуту ждать законного решения, рак на горе обсвиститься, так что план б, то бишь клей и подобные меры

 

[antoncrimea]

Сейчас процесс остановился на том, что уже сделано межевание. Как этот процесс отменить - есть идеи? Пройдусь по жильцам и соберу подписи, только нужен верный текст на что опираться - для обращение в департамент архитектуры и градостраительства для пересмотра или уже в суд видимо.

 

[obscure]

а как-же это?
Цитата
Придомовая территория многоквартирного дома это зона отдыха его жильцов.
Законодательные нормы размещения автомобилей рядом с МКД призваны создать безопасное,
спокойное место проживания.
Они касаются всех собственников жилья, независимо от наличия автомобиля.

За незаконную парковку предусмотрены штрафные санкции, которые вправе налагать работники ГИБДД, пожарной,
санитарной, экологической инспекции.
Основание обращение собственников жилья с заявлением.

Парковка на придомовой территории признается незаконной, если она:
не соответствует ПДД;
нормам санитарии;
образована самовольно, без принятия решения жильцами МКД.
Для ее ликвидации следует обращаться с заявлением в прокуратуру или органы ГИБДД.
В случае невыполнения предписания, налагается штраф или эвакуация автомобиля.