Увеличить балкон

[Stellar7]

Дайте пожалуйста совет.Наверняка,кто-то на форуме занимался подобными вопросами.Имеется квартира первый этаж,как увеличить балкон на три кв.м, заниматься самостроением? Хочется всё документально оформить,а с чего начать не знаю.Куда идти в первую очередь? Согласовать в ЖЭКе? Обьясните примерный план хода действий.

 

[maestro]

Знакомый говорил что наиболее дешевый способ, построить балкон вызвать людей с жека заплатить штраф, получить бумажку ) , это слухи не более

 

[simpyalex]

Stellar7
поменяйте аватар, иначе вас слегка накажут

 

[LuxeON]

Цитата(maestro @ 26 Января, 2010, 10:34)
Знакомый говорил что наиболее дешевый способ, построить балкон вызвать людей с жека заплатить штраф, получить бумажку ) , это слухи не более

нет это не слухи.
Я сносил часть старого дома, и перестраивал заново. (некоторые форумчане видели что получилось) документально в нашей стране проще так.
поломал - сделал, и пошел заплатил штрав за самострой и то что без разрешения это дешелве и проше, чем делать как положено.

 

[fluid]

Присоединяюсь к вопросу...а что делать если один из соседей не даёт письменного разрешения на пристройку?

 

[maestro]

Цитата(fluid @ 26 Января, 2010, 17:43)
один из соседей не даёт письменного разрешения
лутше поинтересоваться что может сделать сосед если пристройка уже построена а он не давал письменного разрешения )

 

[Batiy]

Цитата(maestro @ 26 Января, 2010, 17:50)
один из соседей не даёт письменного разрешениялутше поинтересоваться что может сделать сосед если пристройка уже построена а он не давал письменного разрешения )

+1!
Цитата(Millionova @ 26 Января, 2010, 18:24)
Это если частный дом а если многоэтажка без согласия соседей не фига не выйдет
А в чем разница?

 

[maestro]

Цитата(Millionova @ 26 Января, 2010, 18:24)
если частный дом
это что еще за штрафы такие для частного дома ?

 

[Bulat]

Цитата
а что делать если один из соседей не даёт письменного разрешения на пристройку?

отступать 1 метр от граници участка и строить. или уговаривать соседа)).
П.С. согласовать в архитектуре пристройку балкончега тоже просто так (грубо говоря бесплатно) не выйдет.

 

[lupus]

Цитата(Millionova @ 26 Января, 2010, 18:24)
Это если частный дом а если многоэтажка без согласия соседей не фига не выйдет

ага, не выйдет, если свято верить, что нельзя.
тем не менее, как показывает практика - всё делается аналогично. ну покипишуют соседи, бумажки попишут, тем не менее всё на штрафах закончится.
вопрос исключительно финансовый.
а на соседей, которые в позу стали из зависти - рекомендую плевать, как говорится: собаки лают - караван идёт... проверено.

 

[Stellar7]

Цитата(lupus @ 29 Января, 2010, 22:48)
П.С. согласовать в архитектуре пристройку балкончега тоже просто так (грубо говоря бесплатно) не выйдет.

Про это можно подробнее?Что за организация?Может проект сделать,я смогу сделать чертежи и предоставить и работу техника БТИ сделать)
Может юристы консультируют на эту тему?
Единственно чего не знаю-вдруг там где-то рядом идут какие-то инженерные коммуникации,к которым должен быть доступ.
Не могу рассчитать сколько примерно денег уйдёт на оформление,написали что много всяких епрст,а вдруг сча штрафы выросли?

А с соседями пробуем договорится,вроде сговорчивые

 

[алик1]

Ребята ,я не давно сдавался ..Законы изменились .Прежде чем строиться надо взять разрешение -ОБЯЗАТЕЛЬНО , и прект сделать по науке ,иначе не сдашься ! В Симфере ,есть семейная фирма (муж и жена) Она улаживает с документацией ,а он готовит сами документы ,куда входят и все чертежи . Если желаешь -скину телефон .Не всё так просто ,как кажется на первый взгляд!

 

[ALS]

Мой случай. Делали без проекта.
Расширили балкон, вынеся переднюю его часть на сваях на 1метр (1й этаж). Соседка сверху написала жалобу в ЖЭК. Пришли, выписали направление в административную комиссию. Там на заседании выписали штраф 34грн.
Соседке , ессно, этого показалось мало, написала жалобу в ГАСК. Там нас оштрафовали на 800грн.
Пока все.
Дальше никто ничего сделать не может, поскольку оба штрафа оплачены.
Судя по всему, можно было развернуться чуть шире, сумма штрафа от этого не увеличилась бы.
Самое интересное, что можно вообще обойтись без штрафов, если никакая "добрая душа" не начнет на вас жаловаться.
Тому подтверждение - пристройки в соседних подъездах нашего дома, которым больше повезло с соседями.

Но узаканивать это все равно нужно будет в случае продажи/обмена/пр. житейских обстоятельств.

 

[Batiy]

Millionova
Цитата(Millionova @ 26 Января, 2010, 22:51)
Разница что на частной земле когда соседи за забором их согласие не надо главное соблюдать правило сервитута и от межи отступать необходимое место.

Все равно нужно согласие соседей.

 

[pushkiin]

алик1
А не подскажите телефончик семейной пары. Хотелось бы проконсультироваться по поводу расширения балкона.

А сосед со второго этажа спрашивает у меня когда начну, потому что сам тоже хочет!

 

[Cooper]

алик1, тоже интересен такой контакт

 

[fluid]

Присоединяюсь к пользователям,можно контакт в личку и туда же примерные гонорары за их действия!Спасибо.

 

[алик1]

Отправил тел в личку ..А вас так много заинтересовалось! 0505759777 звоните ,договаривайтесь о встречи ..Цитата(fluid @ 5 Марта, 2010, 0:35)
лик1, тоже интересен такой контакт smile.gif

Цитата(fluid @ 5 Марта, 2010, 0:35)
лик1, тоже интересен такой контакт smile.gif

 

[алик1]

И штрафы нынче не 17 гр . и законы на этот счёт сильно изменились ! * лет назад и я так строился ,а теперь раза в 3 дороже стоит чем проект взять .Да,так и должно было быть . Вполне реально,что заставят снести !

 

[Cooper]

Цитата(алик1)
теперь раза в 3 дороже стоит чем проект взять

А вот тут пурги не надо