Вопрос об оформлении участка

[zekivan]

Подскажите пожалуйста! Хотим купить дачный участок со строением, без гос. акта, то есть, чтобы на нас переписали членство в кооперативе. Старый хозяин подал уже документы(с его слов) на гос. акт. Если мы купим участок, членство перепишут на нас, не сможет ли старый хозяин доделать гос. акт на себя и таким образом отобрать у нас участок.
И второй вопрос, если мы купим участок с гос актом, какая процедура переоформления гос. акта на нас?

Спасибо!

 

[001]

По первому вопросу лучше не надо, потому как потом только через суд отменять госакт на участок.
Второй - через нотариуса идёте и узнаёте, продавец берёт все справки и вытяги.

 

[flame909]

Цитата(zekivan @ 21 Ноября, 2013, 10:57)
Старый хозяин подал уже документы(с его слов) на гос. акт.

Т.е. это означает, что у него есть разрешение сессии совета на оформление землеустроительной документации и по факту переоформление членской книжки никак не препятствует ему получить гос.акт и соответственно стать законным собственником земли. А вы, покупая членскую книжку собственником являться не будете, это всего лишь членство в дачном кооперативе.
Цитата(zekivan @ 21 Ноября, 2013, 10:57)
участок со строением

Вот это вы вообще устанете оформлять, а есть варианты что и вообще не сможете.
Итого мое резюме: если земля и строение дорогие, то это плохой вариант для вложения денег.

 

[warning]

Смотря какие документы старый хозяин подал... например если только заявление в местный совет или кооператив для принятия решения о выделении, то оно заменяется на Ваше да и все. Вот ежели разработан проект землеустройства и проходит процедуру согласования, то это совсем другое дело. Лучше ждать когда закончит оформление.
Оформить существующее капитальное строение можно без особых проблем в Инспекции ГАСК естественно не за красивые глазки, а усталость от оформления подобных объектов возникает вследствие противоречия мнений должностных лиц и халяволюбивых "законопослушных" граждан))
Но на форуме уже неоднократно поднималась тема покупки не оформленных дачных участков и возможных последствиях.

 

[flame909]

Цитата(warning @ 16 Декабря, 2013, 12:09)
усталость от оформления подобных объектов возникает вследствие противоречия мнений должностных лиц и халяволюбивых "законопослушных" граждан)

Немогу не спросить, это кому адресованно? с учетом моей реплики:
Цитата(flame909 @ 13 Декабря, 2013, 16:22)
Вот это вы вообще устанете оформлять

 

[warning]

flame909, это адресовано Вашей реплике.
Цитата(warning @ 16 Декабря, 2013, 12:09)
участок со строением
Вот это вы вообще устанете оформлять, а есть варианты что и вообще не сможете.

Обоснуете?