Завещание или дарственная?

[Alexander07]

Доброго времени суток.
Что нынче дешевле сделать в случае с недвижимым имуществом, если нужно его передать в собственность детям: сделать завещание или оформить дарственную? (в плане дальнейших налогов тоже интересует)
И каков порядок, если завещатель/даритель сам не в состоянии сходить к нотариусу? Слыхал, что нужно для начала вызывать врача, который должен засвидетельствовать, что человек сам не в состоянии добраться в контору, а уж затем только можно вызывать нотариуса на дом. Так ли это?

 

[danja]

недавно узнавал, дарственная около 2к

 

[kosmos]

Цитата(Alexander07 @ 17 Августа, 2015, 0:55)
Доброго времени суток.
Что нынче дешевле сделать в случае с недвижимым имуществом, если нужно его передать в собственность детям: сделать завещание или оформить дарственную? (в плане дальнейших налогов тоже интересует)
И каков порядок, если завещатель/даритель сам не в состоянии сходить к нотариусу? Слыхал, что нужно для начала вызывать врача, который должен засвидетельствовать, что человек сам не в состоянии добраться в контору, а уж затем только можно вызывать нотариуса на дом. Так ли это?


Исходите из того что, завещание вступает в силу только после смерти завещателя и оно(завещание) может быть переписано хоть сто тыщ раз)))), и и правильным будет только последнее завещание. Его можно оспорить.
Дарственная - вступает в силу с разу после подписания. Оспорить можно. Но очень ограниченным кругом лиц.

Выезд нотариусами практикуется. Услуга платная. Врач не нужен. Просто приходите к нотариусу и уточняете делает ли он выезд и всьо.))))

 

[Alexander07]

Спасибо за ответы.
А что с налогами? Нужно ли платить потом государству? И сколько?

 

[kosmos]

С 2006 года налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения нет.
Только пошлина нотариусу и в регистрационной службе.

 

[Alexander07]

kosmos
А что за регистрационная служба и сколько там ещё отвалить нужно?
Скажем, за завещание. Не знаете случаем?

 

[kosmos]

Цитата(Alexander07 @ 17 Августа, 2015, 17:11)
А что за регистрационная служба и сколько там ещё отвалить нужно?
Скажем, за завещание. Не знаете случаем?


Кадастровая служба (или как там она называется) на пр. Победы.

Я вступал в наследство без завещания отдал 2000 рублей пошлины.

 

[Lizz]

kosmos
С 2006 года налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения нет.
Только пошлина нотариусу и в регистрационной службы

Уточню. В порядке наследования имущества все так, как Вы написали.
При дарении есть детали.
От налога на дарение Вы освобождаетесь, только если они получены от близких родственников, круг которых определяется согласно Семейного кодекса РФ, т.е. от супругов, родителей и детей, дедушек, бабушек и внуков, полнородных и неполнородных братьев и сестер. Во всех остальных случаях налог - 13%

 

[Alexander07]

Lizz
Спасибо за инфу!
Выяснил: оказывается дарить нынче очень дорого. Зависит от оценочной стоимости недвижимого имущества, но минимум 30 тысяч придётся выложить при оформлении договора!

 

[Lizz]

А кто Вам цифру назвал?
А если через договор купли- продажи оформить? Дешевле получится?

 

[Alexander07]

Lizz
Цифру назвали в нотариальной конторе.
Насчёт договора купли-продажи не знаю.

 

[kosmos]

Гугл в помощь
http://www.n-s-k.net/fix/article/126
http://www.pravowed.ru/weekly/2012/48/11
http://ur-sdelka.ru/informatsija/1277/

При дарении, физические лица освобождаются от налогообложения, если дарение произведено в пользу: супруга, родителей и детей, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами. Другие родственники и не родственники при дарении имущества уплачивают налог. Если дарение осуществляется в пользу вышеуказанных лиц (освобожденных от налогообложения), то тогда дарение выгоднее, нужно оплатить только пошлину в Росреестр. Завещание составляет нотариус, за что он берет деньги. При оформлении наследства нотариус берет пошлину

 

[Lizz]

Если не офорлять сделку купли - продажи у нотариуса, а подать в простой письменной форме, мне кажется дешевле выйдет. Сама так планирую подарить квартиру племяннице.

 

[Cerberus]

Нотариусы у нас ох

. Друг с материка так говорит оху

они у вас в край. Он с рф сюда переезжает со всеми вытекающими с недвигой.