жэк отказывает в бесплатном ремонте

[Parovoznic]

Цитата(min6666 @ 9 Июня, 2015, 13:23)
Зачем воевать? Надо взыскивать, это часть работы УК.

Знать бы ещё, как взыскивать. Во всей России способа никто не придумал.

Не знаю, где как взыскивают, но у нас время судебных взысканий кануло в Лету: всё равно у должников, как правило, денег нет (ни имущества, ни работы), так что приставы только разводят руками.

Не так давно у нас тут ноу-хау появилось: УК стали должникам электричество отключать. И именно за задолженность по жилью.
Я тут недавно одному директору УК говорю: ты нахрена в соседнем посёлке в 5-и домах около 50 квартир без света оставил, это ж незаконно! Жильцы ж щас в Роспотребнадзор побегут, тебя же штрафами замучают! А тот говорит: один побежит, остальные 49 - долги заплатят.
Прошла пара недель, узнаЮ: сработало! Действительно, одна бабка-должница начала на эту УК кляузы в разные инстанции строчить, дело закончилось штрафом (вроде бы 2 000 руб, но точно не знаю), основная же масса долги оплатила. Часть должников подключили себе "левый" свет.
Так у этой УК собираемость по посёлку - около 85% (по нашим меркам это много).

А тут ещё новшество пришло: УК нашли техническую возможность перекрывать должникам канализацию!
Купили какую-то китайскую приспособу, с пятого этажа опускают в канализационный стояк до того этажа, где живёт должник (хоть до первого!), и как-то затыкают трубу!
Эта приспособа появилась у одной УК, та её за хорошие деньги сдавала напрокат другим УК...
Недавно наши УК впали в траур: этот механизм из строя вышел! Горе-то какое...
В общем, и смех, и грех.

 

[Pokati]

Цитата(Parovoznic @ 9 Июня, 2015, 13:45)
Ёпть, забыл: я ж ещё не дорос до Вашей уникальной логики...

Скорее всего здесь имеет место вариант когда логика уже ушла, да и забывчивость опять же, видимо возраст ...

Стреляйте из пушек по воробьям, не останавливайтесь, и главное советуйте

 

[min6666]

Не ругайтесь.
ТС написал, что не хочет платить за ремонт общего имущества сверх того, что он уже платит за текущий ремонт. Никто не вправе заставить его за это платить.

 

[Parovoznic]

Цитата(min6666 @ 9 Июня, 2015, 15:37)
С написал, что не хочет платить за ремонт общего имущества сверх того, что он уже платит
Ну да.
А ещё он написал, что Цитата(rusukreng @ 6 Июня, 2015, 14:43)
Начали течь стояки в перекрытии.
- то есть, как я понимаю, есть течь в его квартире. Что там - не знаю, он не пишет (обои влажные, побелка там какая на потолке пожелтела?). То есть ему, как я понял, нанесён имущественный вред.
Если денег - изобилие, то можно, конечно, "понять и простить" (с), да сделать ремонт в квартире самому: заново побелить, обои подклеить... или что там ещё?
Я же ему предлагаю возместить этот имущественный вред за счёт УК.

 

[ABC]

Цитата(Спамер @ 6 Июня, 2015, 15:41)
Обращайтесь к собственнику квартиры, это его забота.
ЗЫ. У себя дома стояки меняли сами.

Смеетесь? Стояки в компетенции обслуживающей организации. Сам давно борюсь с ЖЭКом им тупо по

, зато когда перестал платить за их "услуги" так заваливают угрозами и т.д. А на вопросы:
1.Кто будет чинить? - Покупайте материал и нашему сантехнику за работу.
2.Отключите воду буду сам чинить - 300 рублей за отключение стояка и только в определенные нами дни.
3.Сосед залил плаваю, кто будет отвечать, ведь у него стояк потек - обращайтесь в суд.
4.Я еще в школу шел эти стены были разрисованы "старшими" прошло 35 лет почему не было ремонтов хотя-бы косметических - Это не наша компетенция.
5.В подьезде почему не убирают? - Это не наша компетенция, мы убираем придомовую территорию.
6.За, что вам платить? - Так надо, все платят.
...я могу долго о них писать, но выводы нужно было сделать давным-давно.
Пересчитали долги при Украине неизвестно по какому курсу и шлют квитанции и угрозы.

п.с. кого ни спрошу из знакомых: ЖЭКу платишь? - Плачу. Ну они ж ремонтируют, убирают, чинят? - Да какой там ты, что шутишь? Дык, а платишь за что? - мммм ну плачу и всё, так надо.

Добавлено в [mergetime]1434737895[/mergetime]
Цитата(Pokati @ 7 Июня, 2015, 12:46)
ЖЭК сразу сказал - денег нет.

Я не понимаю. А где были жильцы, когда нужно было по законам РФ либо создавать ОСМД либо нанимать частную обслуживающую организацию? Молчали и ждали? - Получили ЖЭК "по умолчанию".

 

[Pokati]

Так меня все устраивает, стояки я заменил еще лет десять назад и сейчас не парюсь. Крышу сделаем в скором времени т.к. сами бум делать.
Вы подавайте в суд, вызывайте оценщика, паровозник поможет.
Хомуты на стояк пока прикрутите, потом оценщику скажете что бы их стоимость в ущерб включил, и фперед.

 

[BADSANTA]

Pokati
то что воняет ,то по теме не советует , тем более я б не слушал тело у которого 100% репа говно - это и полный не адекват и по понятиям - буратно

я те больше скажу ,он то тебе насоветует , а сам то заплатит , причем исправно платит жэку ,это как крыса - она то советует , но делает наоборот

 

[ABC]

Цитата(BADSANTA @ 19 Июня, 2015, 23:48)
то что воняет ,то по теме не советует , тем более я б не слушал тело у которого 100% репа говно - это и полный не адекват и по понятиям - буратно bigwink.gif
я те больше скажу ,он то тебе насоветует , а сам то заплатит , причем исправно платит жэку ,это как крыса - она то советует , но делает наоборот wink.gif

Барыга дело говорит, слушайте только его он 1001% прав

Барыги все такие: "по братски атвэчаю".