Цитата(Susa @ 16 Апреля, 2010, 10:33)
да и в газетах телефоны всё одни и те же такое ощущение, что АН рынок монополизируют, что нереально купить-продать "из рук в руки"....еще был посещен случайно сайт, достаточно обьемный по нежвижимости и улыбнуло когда одно и тоже обьявление дублируется через 5-10 сообщений с ценами 42К, 46К, 48К
да, действительно в настоящее время субъекты риелторской деятельности, можно сказать, захватили рынок недвижимости. особенно в условиях безработицы этим занимается большое количество людей, немалую долю которых составляют физические лица, так сказать "сами по себе" и частные объявления в газете и интернете -- большая редкость, но они есть... присутствует также ряд клиентов и объектов недвижимости практически недоступных для частных лиц, так как клиенты из-за отсутствия лишнего времени работают только с агентством (при покупке сами по газетам не ищут или при продаже объекта дают ключи одному или нескольким агентствам). есть одно умное изречение: "Если не можешь изменить ситуацию, измени отношение к ней". то есть если хотите продать квартиру и без агентства никак, вот пару советов: определитесь с ценой, к примеру адекватная цена вашей квартиры на сегодняшний день 39000-40000 у.е. выберите несколько нормальных на ваш взгляд агентств (много не надо) и поставьте следующее условие: я хочу продать квартиру и получить на руки 40000 у.е. из которых, в случае успешной сделки, 1000 у.е. отдам вам, НИ больше НИ меньше. уверяю вас, нормальное агентство пойдет на такие условия и не будет ничего прибавлять к этой стоимости. конечно вас начинает гложить тот факт, что 1000 у.е. как то много за то, что агент пару раз привел клиентов на вашу квартиру, выжимайте из агентства все, что только возможно (что в их компетенции) помощь в сборе Всех документов, проверка наличных денег, обеспечение транспоротом на момент сделки и т.д., но я не призываю наглеть, хамить и прочее
конечно, посредников никто не любит, но с другой стороны где их нет? даже колбаса в магазине проходит через несколько рук, никто же не идет покупать ее на завод, где она стоит в 2, если не 3 раза дешевле, но идет в тот магазин где на этой колбасе наименьшая накрутка. так и с агентствами, их сейчас очень много и в условиях кризиса они намного сговорчивее. обращайтесь, ставьте свои условия (адекватные) и увидите, что агентство сломается быстрее чем вы, кушать, ведь, хочется
себя не пиарю! просто пытаюсь посоветовать и помочь...
