Насчет хомеоптика выше - хз, строить сеть таким образом - его полное право - главное чтобы клиенты были довольны. Безусловно оставлять L2 коммутаторы вот прямо так на тех.этаже - это конечно странновато, но имхо, данная проблема не должна беспокоить ни клиентов его сети, ни клиентов или сотрудников других сетей - лежит себе и лежит. Насчет сварки оптики - да бога ради, пусть висит на гвоздике, а не в сплайс-кассете - это уже выбор провайдера (в данном случае хомеоптика) - как строить сеть, какое оборудование ставить и тп. Насчет подачи двух клиентов по одной витой паре - в этом тоже ничего страшного, минус только в том, что это будет максимум 100M на клиента - на гигабит такой провод не переключишь уже (это будет неактуально еще несколько лет, 100м локали с ушами хватает) - ну и второй минус - что если будет обрыв провода или пары - уже будет невозможно переобжать кабель на другие пары, дабы быстро устранить это (как в случае - один провод-один клиент), третий минус - дальнобойность кабеля уменьшается, но в пределах разводки по подъезду это нормально.