Возможно ли такое?

[Zemf]

Всем доброго времени суток! У меня такая ситуация. Есть дом, находящийся в общей долевой собственности (доли не выделены). Один сособственник уже давно умер, а его наследники так и не оформляли наследство, но проживают в нём (мать и дочь). Даже не ходили они к нотариусу, чтобы написать заявление о принятии наследства. И тут решили они часть "своей" доли продать. Нашёлся какой-то человек, готовый оплатить все расходы на оформление документов и приобрести для себя пару комнат с отдельным входом, которыми они пользуются (у них есть ещё пару комнат с отдельным входом). Говорят, что мать тогда откажется от принятия наследства в пользу дочери, а та, оформив документы при помощи покупателя, продаст часть своей доли.
Так у меня вопрос. Возможно ли такое в принципе? И если возможно, то какой должен быть алгоритм действий, чтобы решить этот не простой вопрос?

 

[Snake]

Вполне возможен.
Пусть дочь с документами обратится к нотариусу.

 

[kosmos]

Цитата(Zemf @ 26 Сентября, 2018, 23:00)
Есть дом, находящийся в общей долевой собственности (доли не выделены)


это как? Доки есть?


Цитата(Zemf @ 26 Сентября, 2018, 23:00)
Один сособственник уже давно умер, а его наследники так и не оформляли наследство, но проживают в нём (мать и дочь). Даже не ходили они к нотариусу, чтобы написать заявление о принятии наследства


Имейте ввиду
К первой очереди наследников по закону отнесены дети, супруг и родители наследодате­ля. Если все эти лица живы на момент открытия наследства, то они наследуют в равных долях все имущество, которое осталось после наследода­теля.

Т.е. Наследница только мать ( т.е. дочь наследодотеля я так понимаю) Внучка ( т.е. дочь матери проходит "мимо")

по факту "автоматом" вступление в наследство. Регистрация по этому же адресу?
Я так понимаю 6 месяцев пропустили?
Надо идти в суд восстанавливать сроки принятия наследства . потом к нотариусу писать заявление.
Доки на наследство надеюсь РФ. Если нет надо делать. Кадастр, бти, мФЦ Вам в помощь.
Без надлежащих доков нотариус ничего не сделает, наследство не оформит.

Мать может отказаться в пользу дочери 1158 ГК РФ. Только зачем ? Лишние расходы.

Продать смогут только после того как другой (другие) сособственники откажутся от приобретения 250 ГК РФ

Это так вообщем и поверхностно).
Сходите к нотариусу.

 

[hsger]

Мать фактически вступила в наследство,а когда она будет его оформлять не имеет значения.Оно может его и не оформлять.Отказаться от наследства в пользу дочери она неможет,так как она уже вступила в наследство по фокту.Все это верно если прошло 6 месяцев,и больше никто не претиндовал на наследство.

 

[kosmos]

Цитата(hsger @ 27 Сентября, 2018, 10:20)
а когда она будет его оформлять не имеет значения.Оно может его и не оформлять


без оформления доков она не сможет распорядится наследством

 

[Snake]

Цитата(hsger @ 27 Сентября, 2018, 11:20)
Мать фактически вступила в наследство,а когда она будет его оформлять не имеет значения.Оно может его и не оформлять.Отказаться от наследства в пользу дочери она неможет,так как она уже вступила в наследство по фокту.

Не совсем верно: фактически она вступила в наследство, юридически нет. Поэтому её дочь может вполне спокойно оформить наследство, поскольку она также в него фактически вступила. Но, чтобы не было конфликта, стоит у матери взять отказ от наследства.

 

[kosmos]

Цитата(Snake @ 27 Сентября, 2018, 14:47)
Не совсем верно: фактически она вступила в наследство, юридически нет. Поэтому её дочь может вполне спокойно оформить наследство, поскольку она также в него фактически вступила


а как же очередь наследства?

 

[hsger]

Дочь не является наследником первой линии.

 

[Snake]

Цитата(kosmos @ 27 Сентября, 2018, 17:02)
а как же очередь наследства?

Это если наследник 1-й очереди будет вступать в наследство. А если его не будет, то наследником станет дочь.

 

[Chongar]

Цитата(kosmos @ 27 Сентября, 2018, 9:33)
Продать смогут только после того как другой (другие) сособственники откажутся от приобретения 250 ГК РФ

И шо, таки можно приобрести долю не выделенную в натуре?

 

[kosmos]

Цитата(Chongar @ 27 Сентября, 2018, 17:52)
И шо, таки можно приобрести долю не выделенную в натуре?


не рвите с контекста.

я писал что без надлежащих доков никто ничего не оформит.

 

[Zemf]

Всем спасибо.
Цитата(Chongar @ 27 Сентября, 2018, 17:52)
И шо, таки можно приобрести долю не выделенную в натуре?

Таки можно. Можно даже свою долю разделить ещё на доли и одну из них продать. Только далеко не все нотариусы возьмутся оформлять такую сделку.